LEVEN Negocios inmobiliarios te ofrece increíble macro lote de 3.034 m2 apto desarrollo en ACQUAVISTA VILLA RESIDENCIAL, uno de los barrios más exclusivos de la zona. Entorno premium con seguridad y acceso a todos los beneficios del primer barrio con laguna cristalina de toda la región.
Características principales:
* 3.000 M2 de terreno sobre la laguna.
* Lote 3 Manzana 10.
* Apto PB + 4 pisos + 2 subsuelos para cocheras.
* Construcción Subsuelo: 1650 m2.
* Construcción edificio desde PB 5100 m2.
* Se podrán construir entre 38 y 42 departamentos por torre.
* FOT: 2
* FOS: 40%
Características Destacables:
* Fácil acceso por circunvalación.
* Seguridad 24 hs y amenities de primer nivel.
* Playas de arena.
* Espacios verdes y parques para esparcimiento.
* 3 piscinas de natación dentro de la laguna.
* Salón de usos múltiples.
* Muelle móvil para actividades náuticas.
Diciembre 2025, Novedades de la Laguna:
Laguna Ya habilitada!
El barrio privado Acquavista cuenta con una espectacular laguna cristalina, recientemente habilitada en su sector ESTE. Un espacio único para disfrutar del sol y el agua, con servicio de guardavidas todos los días y áreas verdes para relajarse en familia.
La laguna está delimitada con boyas para mayor seguridad y ofrece playas limpias y cuidadas, ideales para pasear y compartir momentos al aire libre. Próximamente se sumarán más sectores y servicios, convirtiéndola en el corazón recreativo del barrio.
Invertir en Acquavista es acceder a un entorno natural, seguro y exclusivo, donde la laguna cristalina se convierte en el gran diferencial para vivir y disfrutar cada día.
Este macrolote se encuentra dentro del municipio de Malagueño, una ubicación estratégica que combina cercanía con Córdoba capital y beneficios administrativos y fiscales muy superiores:
* Menores impuestos municipales: al estar en Malagueño, las tasas y contribuciones resultan más accesibles que en la ciudad de Córdoba.
* Agilidad en la aprobación de proyectos: los trámites de obra y habilitación se gestionan con mayor rapidez, lo que permite iniciar desarrollos sin demoras innecesarias.
* Entorno en crecimiento: Malagueño se consolida como un polo de expansión urbana, con excelente conectividad y servicios.
Ideal para desarrolladores, inversores o empresas que buscan maximizar rentabilidad y reducir tiempos de gestión.
Si estás buscando un terreno de gran escala en uno de los desarrollos más exclusivos de Córdoba no te pierdas esta oportunidad!!!
Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo.
Corredor Responsable Marta Perea Villegas CPI 7440
